Nhà lắp ghép 40m2 khiến nhiều người lo lắng: liệu không gian nhỏ vậy có đủ tiện nghi? Thi công nhanh thì chất lượng có đảm bảo? Chi phí rẻ rồi có phát sinh? Không ít người từng đầu tư nhưng thất vọng vì nhà nhanh xuống cấp, thiếu linh hoạt. Nếu bạn cũng đang phân vân như vậy thì đừng bỏ qua bài viết này của BCD House nhé!
Xây dựng nhà lắp ghép 40m² mất bao nhiêu chi phí?
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép diện tích 40m2 hiện nay dao động khoảng 2.500.000 – 3.700.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vật liệu, thiết kế và mức độ hoàn thiện mà bạn lựa chọn. Với mức giá này, tổng chi phí cho một ngôi nhà lắp ghép 40m² hoàn chỉnh sẽ rơi vào khoảng 100 – 150 triệu đồng nên đem đến giải pháp tiết kiệm, nhanh gọn và bền đẹp so với nhà truyền thống.
Chẳng hạn: Bạn chọn thiết kế nhà lắp ghép 2 phòng ngủ nhỏ gọn, đầy đủ tiện nghi thì BCD House cung cấp gói thi công trọn gói có phần thô và hoàn thiện, chỉ từ 3.700.000 VNĐ/m², gồm khung thép, tấm panel, sàn, mái, trần, cửa và hệ thống điện cơ bản.
Các yếu tố có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí xây nhà lắp ghép 40m² gồm:
- Vật liệu sử dụng: Panel cách nhiệt, khung thép mạ kẽm, sàn gỗ hoặc sàn bê tông nhẹ,…
- Thiết kế và nội thất: Mức độ tùy chỉnh, số phòng, kiểu mái, vật liệu cửa,…
- Vị trí và vận chuyển: Khoảng cách vận chuyển vật liệu, điều kiện mặt bằng thi công.
- Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách đơn giản hay phức tạp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công, do yêu cầu về chi tiết, thẩm mỹ và khối lượng vật liệu khác nhau.
- Trọng lượng và kích thước bộ phận cấu thành: Các cấu kiện lớn, nặng hoặc đặc biệt làm tăng chi phí sản xuất, vận chuyển và lắp đặt.
Tuy nhiên, để có mức giá chính xác nhất khi thiết kế, thi công nhà lắp ráp diện tích 40m2, quý khách liên hệ đến hotline 0916 550 410 để được nhân viên kinh doanh tư vấn thiết kế miễn phí và nhận báo giá chi tiết, tối ưu nhất cho nhu cầu nhé!
Lý do nên chọn BCD House là đơn vị thiết kế, thi công nhà lắp ghép 40m2?
Hiện nay, không phải đơn vị nào cũng đảm bảo được chất lượng công trình, tiến độ thi công và sự hài lòng của khách hàng. Với BCD House, bạn không chỉ nhận được nhà lắp ghép 40m2 đẹp, chất lượng mà còn đang đầu tư vào giải pháp sống linh hoạt, thông minh và bền vững.
Một số lý do khiến BCD House trở thành lựa chọn hàng đầu của hàng trăm khách hàng:
- Kinh nghiệm thi công dày dặn: Đội ngũ BCD House đã thực hiện nhiều mẫu nhà lắp ráp từ đơn giản đến cao cấp, tại cả thành thị lẫn vùng ven. Sự am hiểu địa hình, thời tiết, vật liệu và nhu cầu người dùng giúp họ tối ưu từng công đoạn.
- Đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, tư duy sáng tạo: Không chỉ giỏi về kỹ thuật, đội ngũ này còn có tư duy thiết kế linh hoạt, đem đến mẫu nhà 40m2 vừa tiện nghi, vừa có tính thẩm mỹ cao, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng.
- Quy trình thi công rõ ràng, tối ưu hóa tiến độ, kiểm soát chất lượng: Từ khảo sát, thiết kế, thi công đến bàn giao đều được thực hiện bài bản. Khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ, không phát sinh chi phí ẩn, không chậm trễ.
- Vật liệu chọn lọc kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài: BCD House sử dụng khung thép, tấm panel, hệ mái – sàn – cửa đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Không chỉ bền, các vật liệu này còn giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả, tiết kiệm chi phí vận hành về sau.
- Dịch vụ tư vấn tận tâm – thi công nhanh – bảo hành rõ ràng: Ngay từ khâu tư vấn, đội ngũ đã hỗ trợ khách hàng lựa chọn giải pháp phù hợp ngân sách và nhu cầu. Sau thi công, chế độ bảo hành minh bạch giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Giới thiệu mẫu nhà lắp ghép 40m2
Nhà lắp ghép 40m2 là sự kết hợp tinh tế giữa thiết kế thông minh và khả năng tối ưu không gian sống. Với diện tích vừa phải, mẫu nhà này biến một khung không gian hạn chế thành tổ ấm ấm cúng, đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
Mỗi góc nhỏ trong ngôi nhà đều được tận dụng tối đa: từ phòng khách, phòng ngủ đến không gian bếp, tạo nên sự liên kết hài hòa và khoa học. Thiết kế thông minh giúp ngôi nhà vừa rộng rãi, vừa gọn gàng, đem đến cảm giác thoải mái dù diện tích không lớn.
Ngoài ra, với vẻ đẹp thẩm mỹ tinh tế, tính linh hoạt cao và sự tiện lợi trong sinh hoạt, xây nhà lắp ghép diện tích 40m2 là lựa chọn lý tưởng cho ai yêu thích phong cách sống hiện đại, đơn giản nhưng tiện nghi, nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái, không gian sống gọn gàng, thông minh.
Thiết kế và cấu tạo của nhà lắp ghép 40m2
Nhà lắp ghép diện tích 40m2 hiện đại được xây dựng dựa trên các yếu tố thiết kế và vật liệu tối ưu, đảm bảo bền chắc, tiện nghi và thi công nhanh chóng. Cấu tạo cơ bản bao gồm cũng tương tự như nhà lắp ghép 30m2 gồm:
- Khung thép: Hệ khung sườn làm từ thép mạ kẽm, dập chữ U với độ lớn 160mm và độ dày 2.5mm, chịu lực tốt và rất vững chắc. Đặc biệt, thép được phun sơn tĩnh điện hiện đại, giúp chống ăn mòn, oxy hóa dưới tác động của môi trường, nâng cao tuổi thọ và độ bền của toàn bộ công trình.
- Vách panel: Các tấm Panel cách nhiệt 3 lớp được sử dụng cho tường và vách ngăn, giúp ngôi nhà chống nóng, cách âm và chống cháy hiệu quả. Vật liệu này còn đảm bảo tính thẩm mỹ, gọn gàng và dễ thi công.
- Mái chống nóng: Mái nhà được lợp bằng tôn 3 lớp với lớp bông cách nhiệt dày 50mm ở giữa, có khả năng chống gỉ, chống thấm, cách âm và chống nóng, ngăn chặn bức xạ nhiệt trực tiếp từ mặt trời, mang lại không gian bên trong luôn mát mẻ và dễ chịu.
- Sàn chịu lực: Sàn nhà sử dụng Cemboard nhẹ, lót thêm sàn nhựa Vinyl, giúp giảm trọng tải cho móng, chịu được tải trọng lớn, chống ẩm và chống thấm nước, đảm bảo bền bỉ trong quá trình sử dụng.
- Cửa và cửa sổ tiện nghi: Hệ thống cửa đi bằng nhôm định hình vách Panel có gắn kính dày 50mm, khóa tay nắm tròn chắc chắn. Cửa sổ nhôm dày 50mm kèm bông bảo vệ bằng thép, đảm bảo an toàn và lưu thông không khí, đồng thời mang lại ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
- Liên kết thông minh: Nhà lắp ghép diện tích 40m2 được trang bị đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm điện, CB chống giật, dây điện và nẹp điện cơ bản. Hệ thống máng nước được thiết kế phù hợp để đảm bảo thoát nước hiệu quả, tránh ứ đọng và thấm nước vào bên trong nhà khi mùa mưa.
Khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà lắp ráp 40m2 tại BCD House, cấu tạo sẽ bao gồm:
- Bộ khung sườn được dập chữ U có độ lớn 160mm và độ dày cao 2.5mm.
- Tấm vách Panel tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng (lớp bông thủy tinh rockwool ở giữa) có độ dày 50mm.
- Sàn nhà sử dụng tấm Cement Board dày 18mm chịu nước chịu tải lớn.
- Mái 3 lớp chống nóng bằng sợi thủy tinh Rockwool dày 40mm.
- Trần phẳng nhôm sóng màu trắng sơn tĩnh điện (tone dày 2.5mm).
- 1 cửa chính thép sơn tĩnh điện.
- 2 Cửa sổ sử dụng chất liệu nhôm + nhựa có kích thước W920*H120mm.
- Hệ thống điện: 02 bóng đèn LED, CB chống giật, công tắc đèn, ổ cắm điện, hệ thống dây điện và nẹp điện.
6 Ưu điểm nổi bật khi xây dựng nhà lắp ghép diện tích 40m2
Nhà lắp ghép diện tích 40m2 đang trở thành lựa chọn thông minh cho ai muốn tối ưu chi phí, thời gian và không gian sống. Dưới đây là 6 ưu điểm nổi bật giúp loại hình nhà này ngày càng được ưa chuộng trong các dự án nhà ở hiện đại.
- Thi công nhanh chóng: Thi công nhà lắp ráp 40m2 được sản xuất sẵn các bộ phận, chỉ cần lắp ráp tại công trình, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công so với xây dựng truyền thống. Điều này rất phù hợp cho những ai muốn có nhà ở nhanh chóng hoặc triển khai dự án kinh doanh ngay lập tức.
- Linh hoạt, dễ dàng di chuyển: Kết cấu nhà tháo lắp thông minh, cho phép di chuyển hoặc tái sử dụng ở nhiều vị trí khác nhau mà không cần xây dựng lại từ đầu. Đây là giải pháp lý tưởng cho các dự án tạm thời, homestay hay văn phòng di động.
- Thiết kế hiện đại: Với phong cách tối giản, các mẫu nhà lắp ráp 40m2 kết hợp vật liệu chất lượng cao và bố trí thông minh, đem đến không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và thẩm mỹ, phù hợp với xu hướng sống hiện đại.
- An toàn và tuổi thọ lâu dài: Hệ khung thép chắc chắn, tấm vách panel cách nhiệt chống cháy và vật liệu bền bỉ giúp ngôi nhà có độ an toàn cao và tuổi thọ lâu dài, chịu được tác động môi trường khắc nghiệt.
- Đa năng và phù hợp với nhiều nhu cầu: Mẫu nhà lắp ráp 40m2 được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như nhà ở gia đình, homestay, văn phòng mini, cửa hàng kinh doanh, hay khu vực sinh hoạt linh hoạt nên đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.
- Giảm ô nhiễm môi trường: Vật liệu nhẹ, quá trình thi công ít phát sinh chất thải xây dựng, đồng thời giảm lượng bê tông và xi măng sử dụng, giúp bảo vệ môi trường và góp phần xây dựng các công trình xanh.
3 ứng dụng chính của nhà lắp ghép diện tích 40m2
Xây nhà lắp ghép diện tích 40m2 vừa tiện nghi và hiện đại vừa linh hoạt trong ứng dụng, phù hợp với nhiều loại hình công trình khác nhau. Cụ thể như sau:
- Công trình nhà xưởng, kho bãi: Nhờ kết cấu chắc chắn và khả năng chịu lực tốt, nhà lắp ráp 40m2 đẹp được sử dụng làm nhà xưởng, kho bãi hoặc các khu vực sản xuất nhỏ. Thiết kế tháo lắp giúp dễ dàng mở rộng hoặc di chuyển khi cần thiết, tiết kiệm chi phí so với loại truyền thống.
- Công trình homestay, resort: Với thiết kế hiện đại, linh hoạt và tiết kiệm diện tích, nhà lắp ráp diện tích 40m2 hiện đại rất phù hợp để làm homestay, resort hoặc các khu nghỉ dưỡng nhỏ. Không gian tối ưu, tiện nghi đầy đủ, đem đến trải nghiệm thoải mái cho khách lưu trú, giảm chi phí xây dựng và bảo trì.
- Nhà ở và công trình sinh hoạt: Loại nhà này là giải pháp lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc người độc thân, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Các khu vực phòng khách, phòng ngủ, bếp được bố trí thông minh, tạo không gian sống tiện nghi, gọn gàng và thoáng đãng.
Lưu ý khi thi công nhà lắp ghép diện tích 40m2 cần nắm
Thời gian thi công ngắn và chi phí tiết kiệm là điểm mạnh của nhà lắp ghép 40m2 nhưng chỉ khi thi công đúng kỹ thuật và có sự chuẩn bị bài bản. Dưới đây là các lưu ý quan trọng giúp bạn đảm bảo công trình bền – đẹp – an toàn – đúng ngân sách:
Chuẩn bị mặt bằng kỹ lưỡng
- Xác định chính xác vị trí thi công, đảm bảo nền đất vững và có độ bằng phẳng phù hợp.
- Tạo độ dốc tự nhiên để thoát nước, tránh thấm ngược, nhất là ở vùng hay mưa lớn hoặc ngập lụt.
- Khảo sát hướng gió, ánh sáng và khí hậu địa phương để lựa chọn thiết kế phù hợp và tăng độ bền công trình.
Chọn vật liệu và kết cấu phù hợp
- Ưu tiên tấm panel cách nhiệt, cách âm tốt (lõi PU hoặc EPS) giúp giảm nóng và ồn trong không gian nhỏ.
- Khung thép mạ kẽm cần đạt chuẩn chịu lực, các mối nối được liên kết bằng bản mã và bu lông chất lượng cao.
- Thiết kế mái có độ dốc tiêu chuẩn, giúp thoát nước nhanh, giảm áp lực gió – đặc biệt quan trọng ở khu vực thường xuyên có bão.
Phân chia không gian hợp lý
- Lên phương án công năng ngay từ đầu: phòng khách – bếp – vệ sinh – phòng ngủ cần bố trí gọn gàng, tránh sửa chữa lại gây tốn kém.
- Tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên bằng cách lắp cửa sổ, ô thoáng hoặc giếng trời để tránh cảm giác chật chội, ngột ngạt.
Thi công đúng kỹ thuật – đảm bảo an toàn
- Tuân thủ quy trình an toàn lao động, đặc biệt là với các hạng mục thi công khung và mái.
- Kiểm tra kỹ từng giai đoạn: từ nền, khung, mái, đến hệ thống điện nước để đảm bảo mọi thứ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Hoàn thiện thủ tục pháp lý – bảo hành rõ ràng
- Tham khảo quy định xây dựng tại địa phương, đặc biệt là khu vực dân cư hoặc quy hoạch đất.
- Yêu cầu hợp đồng rõ ràng và bảo hành công trình ít nhất 6–24 tháng, đặc biệt là hệ thống điện nước và kết cấu chịu lực.
Nhà lắp ghép 40m2 là giải pháp tiện nghi, hiện đại và linh hoạt, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như nhà ở gia đình, homestay, văn phòng mini hay kho bãi. Với thiết kế thông minh, vật liệu chất lượng cao và khả năng thi công nhanh chóng, loại nhà này đem đến không gian sống thoải mái, bền bỉ và tiết kiệm chi phí.
BCD House cam kết đem đến cho khách hàng các công trình chất lượng cao, bền bỉ, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của BCD House luôn tư vấn thiết kế thông minh, tối ưu không gian và giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và chất lượng từng công trình.
Để nhận báo giá chi tiết và được tư vấn giải pháp nhà lắp ráp 40m2 phù hợp, hãy liên hệ ngay:
CÔNG TY CỔ PHẦN BCD HOUSE
- Địa chỉ: Số 1, D1, KP3, phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP. HCM
- Hotline: 0916 550 410
- Email: sales@bcdhouse.vn
