Nhà lắp ghép panel là gì? Có nên làm nhà lắp ghép panel không?

Làm nhà lắp ghép panel hiện nay đang là một trong các giải pháp xây nhà tiết kiệm được nhiều nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn. Tuy nhiên, mẫu nhà lắp ghép panel vẫn còn khá mới mẻ tại thị trường Việt Nam, từ đó cũng sẽ có không ít sự nghi ngờ về chất lượng cũng như độ bền chắc của căn nhà lắp ghép panel này.

BCD House sẽ giúp bạn nắm rõ các thông tin cần thiết về nhà lắp ghép cũng như trả lời câu hỏi được nhiều người quan tâm là có nên làm nhà lắp ghép panel không? qua bài viết dưới đây.

Khái niệm về làm nhà lắp ghép panel

Tấm panel là gì?

Tấm panel còn có tên gọi là tấm vách hay vách ngăn. Thông thường tấm panel có cấu tạo gồm 3 lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống cháy lan tốt, được dùng để phân chia không gian, làm tường, vách ngăn, vách bao ngoài,… Đây là một trong các loại vật liệu nhẹ được sử dụng phổ biến trong các nhà máy, văn phòng, nhà ở,…

Nhà lắp ghép panel là gì?

Nhà lắp ghép panel là mẫu nhà được lắp ráp với nhau từ các bộ phận tách rời, có các cấu kiện bằng khung nhà chính là bằng thép, các bộ phận của căn nhà như tường, trần, mái nhà, sàn,… đều sử dụng các vật liệu nhẹ chủ yếu bằng tấm panel, bê tông nhẹ,… được sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến nơi thi công và tiến hành lắp ráp các bộ phận lại với nhau tạo thành nhà ở hoặc công trình hoàn thiện.

Cấu tạo tổng thể của nhà lắp ghép panel

Mỗi một căn nhà lắp ghép panel sẽ bao gồm các cấu tạo cơ bản sau:

• Kết cấu khung nhà lắp ghép: được tạo thành bởi hệ khung chịu lực chính làm từ thép sơn tĩnh điện, mạ kẽm giúp làm chậm quá trình oxy hoá, bảo vệ được bên trong căn nhà, tăng tuổi thọ của nhà lắp ghép đến hơn 50 năm.
• Mái nhà: tôn lợp mái có độ dày tiêu chuẩn 50 – 100mm chống gỉ, chống thấm, có khả năng cách âm, cách nhiệt ngăn bức xạ mặt trời hiệu quả.
• Vách ngăn: vách làm từ Panel có 2 lớp tôn ở giữa là lớp xốp hoặc nhựa PU có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt.
• Sàn nhà: được sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ điển hình là tấm cemboard hoặc từ gỗ nhân tạo như conwood, smartwood giúp giảm được trọng tải rất lớn cho phần móng, không bị mối mọt hay cong vênh, chống nóng, chống ẩm, chống thấm nước cực kì tốt, ngoài ra còn có thể cách âm, cách nhiệt với độ bền, chịu lực cao,có thể tháo dỡ.
• Hệ thống cửa ra vào: các cửa thường là cửa bằng nhôm, kính, vật liệu thép hoặc panel.
• Hệ thống giằng bão: đảm bảo an toàn tuyệt đối dưới thời tiết khắc nghiệt mưa lũ.
• Hệ thống máng nước: được lắp đặt đảm bảo cho sự thoát nước, không ứ đọng nước, chống gỉ, thấm nước vào bên trong căn nhà.
• Phụ kiện hỗ trợ khác: các bu lông để liên kết dầm móng , khung thép, hệ điều hoà,..

Ưu điểm của làm nhà lắp ghép panel

• Rút ngắn thời gian thi công: khác với xây nhà theo kiểu truyền thống, việc làm nhà lắp ghép panel chỉ mất từ 2 đến 4 tuần (phụ thuộc vào quy mô xây dựng) bởi sự đơn giản, được chế tạo sẵn từ nhà máy và các thao tác cũng không quá phức tạp so với xây nhà truyền thống.
• Tiết kiệm chi phí hiệu quả: chi phí bỏ ra làm nhà lắp ghép panel chỉ khoảng từ 1,5 – 3 triệu/m2. Ngoài ra vật liệu nhà lắp ghép chủ yếu là thép nên chi phí nguyên vật liệu sẽ rẻ hơn rất nhiều so với xây nhà truyền thống.
• Độ bền cao: nhà lắp ghép panel được làm từ vật liệu nhẹ chủ yếu là các tấm panel có khả năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy lan tốt. Bên cạnh đó, kết cấu khung thép căn nhà sử dụng thép sơn tĩnh điện giúp ngăn chặn sự ăn mòn, oxy hoá dưới tác động xấu của yếu tố thời tiết bên ngoài và môi trường, làm tăng độ bền, độ kiên cố, vững chắc cho căn nhà, có thể kéo dài tuổi thọ sử dụng lên đến 50 năm.
• Tính thẩm mỹ cao: một trong những đặc điểm nổi trội, khác biệt nhất của nhà lắp ghép là về cấu trúc thiết kế vô cùng đa dạng, độc đáo, bắt mắt, có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• Lắp đặt được nhiều địa hình: mô hình nhà lắp ghép có thể xây dựng được trên nhiều các diện tích đất khác nhau (diện tích đất khiêm tốn, vị trí không được kiên cố bằng phẳng), giúp tận dụng được triệt để tối đa diện tích đất đang có, không hạn chế như mô hình thi công nhà truyền thống.
• Thân thiện với môi trường: các vật liệu tạo nên nhà lắp ghép được sản xuất trước theo yêu cầu của khách hàng đã đặt nên không có vật liệu thừa gây hoang phí. Vật liệu sử dụng như gỗ, thép nhẹ, tấm panel,… nên khả năng tái chế là 90%, không độc hại, không gây huỷ hoại môi trường.
• Dễ dàng sửa chữa, tháo lắp hoặc di chuyển chỗ khác: các cấu kiện được liên kết bằng bu lông và vít nên có thể tháo dỡ ra một cách dễ dàng để di động qua một vị trí khác nhằm tái sử dụng.
• Dễ nâng cấp mở rộng quy mô: nhờ ưu điểm có thể dễ dàng tháo rời từ những khung thép chịu lực và những vật liệu nhẹ có dạng tấm nên có thể dễ dàng mở rộng theo nhu cầu sử dụng mà không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Có nên làm nhà lắp ghép panel không?

Câu hỏi có nên làm nhà lắp ghép panel không? được rất nhiều người quan tâm và thắc mắc. Để có thể trả lời một cách chính xác có nên hay không nên làm nhà lắp ghép panel thì còn tuỳ thuộc vào nhu cầu, mục đích xây nhà như thế nào?

Xét về các ưu điểm của nhà lắp ghép panel ta thấy rõ được các ưu điểm vượt trội hơn nhiều so với nhà xây thông thường. Mẫu nhà lắp ghép này hầu như giải quyết được toàn bộ các vấn đề gặp phải trong xây dựng nhà như tiết kiệm chi phí xây dựng, tiết kiệm thời gian thi công, dễ dàng tháo lắp và di chuyển theo nhu cầu, đặc biệt sử dụng các vật liệu nhẹ hoàn toàn không gây hại đến sức khoẻ con người cũng như góp phần bảo vệ môi trường, đa ứng dụng trong đời sống,…

Tuy nhiên, để lựa chọn xây dựng nhà lắp ghép sao cho phù hợp với mục đích, bạn cần cân nhắc các trường hợp sau:

Trường hợp 1: Nếu mục đích làm nhà ổn định lâu dài, không thích di chuyển hoặc thay đổi nơi ở thì cần suy nghĩ cẩn thận trước khi quyết định làm nhà lắp ghép. Bởi thực tế, dù là có ưu điểm nổi bật nhưng cũng không thể phủ nhận nhà lắp ghép vẫn có những điểm hạn chế là có tuổi thọ sử dụng theo thời gian thấp hơn so với nhà xây kiểu bê tông cốt thép.

Dù là vậy nhưng với áp dụng công nghệ cao, hiện đại, sử dụng các vật liệu chất lượng cho nhà lắp ghép như khung thép được sơn tĩnh điện và biết cách bảo quản căn nhà theo đúng tiêu chuẩn thì nhà lắp ghép cũng sẽ có tuổi thọ sử dụng cao lên đến 50 năm là chuyện đương nhiên.

Trường hợp 2: Nếu vị trí, địa điểm xây dựng nhà lắp ghép ở các khu vực chịu ảnh hưởng xấu của thời tiết, bị tác động trực tiếp bởi các yếu tố bên ngoài như thiên tai, bão lũ thì cần nên cân nhắc thêm khi sử dụng mô hình này.

Trên thực tế, đối với các trường hợp ở nơi có địa hình xấu, dễ bị tác động các yếu tố khí hậu như thiên tai thì mô hình nhà lắp ghép panel vẫn được ứng dụng nhiều cho các loại nhà ở tạm cho người dân sơ tán bị mất nhà do thiên tai bão lụt, các trạm y tế vùng sâu vùng xa hoặc thậm chí là được sử dụng để làm trường học cho các trẻ em dân tộc thiểu số khó khăn, không có điều kiện, trạm quân sự tạm thời.

Trường hợp 3: Nếu công trình nhà lắp ghép được lắp đặt tại các vị trí hẹp, sâu, địa hình xấu, không đảm bảo cho việc vận chuyển các thiết bị máy móc vào bên trong thì cần nên xem xét lại để có thể lựa chọn mô hình nhà ở phù hợp nhất.

Tóm lại câu hỏi được đặt ra là có nên làm nhà lắp ghép panel không? thì câu trả lời còn tuỳ thuộc vào từng mục đích, nhu cầu làm nhà nhà. Nhưng vẫn phải công nhận rằng bản chất nhà lắp ghép luôn sở hữu những ưu điểm nổi trội, không chỉ là giải pháp cho vấn đề bài toán kinh tế mà còn mang tính thẩm mỹ cao độc đáo, hiện đại.

4 điểm cần lưu ý khi quyết định làm nhà lắp ghép panel

Khảo sát mặt bằng thi công

Nhà lắp ghép panel tuy có trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông truyền thống nhưng khi làm nhà lắp ghép panel để đảm bảo công trình được xây dựng một cách bền vững, không có sự cố xảy ra trong quá trình thi công và sử dụng thì việc khảo sát mặt bằng thi công là một việc vô cùng quan trọng.

Điều đó sẽ giúp cho các công trình nhà lắp ghép tránh bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như đất, cát bị ngập lún hay mặt bằng không bằng phẳng để tránh các nguy cơ có thể xảy ra, từ đó có biện pháp khắc phục kịp thời. Đảm bảo công trình nhà ở lắp ghép được kiên cố, chắc chắn, kéo dài thời gian sử dụng lên cao.

Chi phí làm nhà lắp ghép panel

Nhà lắp ghép panel tuy có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với làm nhà thông thường, nhưng việc tính toán các chi phí xây dựng phụ thuộc vào mục đích, nhu cầu sử dụng, quy mô nhà ở (như số lượng phòng, diện tích lớn hay nhỏ, sử dụng để ở hay kinh doanh,…). Từ đó sẽ giúp biết cách tăng hoặc giảm chi phí cũng như quy mô, diện tích nhà lắp ghép để phù hợp với kinh tế đang có.

Thiết kế kiểu dáng phù hợp với mục đích sử dụng

Tuỳ vào mục đích sử dụng nhà lắp ghép từ đó sẽ có tính toán làm nhà cho phù hợp. Ví dụ nếu muốn làm nhà lắp ghép với mục đích làm nhà kho thì phương án thiết kế cần chú ý thi công, tính toán lắp đặt hệ thống máy lạnh hoặc lò sưởi để đảm bảo nhiệt độ không bị thay đổi quá nóng hoặc quá lạnh dưới tác động của thời tiết bên ngoài, giúp việc bảo quản hàng hoá bên trong đạt tiêu chuẩn tốt nhất, tránh làm hư hỏng hàng hoá.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng

Để làm nhà lắp ghép panel vừa có thể tiết kiệm về chi phí vừa đạt được chất lượng cao nhất cho căn nhà thì việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín thì vô cùng cần thiết. Bạn nên lựa chọn đơn vị công ty có kinh nghiệm nhiều năm trong làm nhà lắp ghép panel như phải có website, nhà máy sản xuất hoặc showroom trưng bày sản phẩm mẫu, có giấy phép đăng ký kinh doanh, số điện thoại, địa chỉ công ty rõ ràng.

Dù là vấn đề làm nhà lắp ghép panel có chi phí lắp dựng thấp hơn rất nhiều so với kiểu xây nhà thông thường khác nhưng việc bạn bỏ tiền ra để xây dựng một căn nhà cho mình thì cần nên chọn đơn vị uy tín để tránh “tiền mất tật mang”, đảm bảo được căn nhà bền đẹp, chất lượng trong quá trình sử dụng. Giá cả hợp lý đi kèm với uy tín, chất lượng tốt luôn là tiêu chí được đặt hàng đầu.

Làm nhà lắp ghép panel uy tín, chất lượng với BCD House

Nhà lắp ghép BCD House giờ đây tự hào là đơn vị đang được nhiều khách hàng quan tâm và tin tưởng của các sản phẩm nhà lắp ghép panel tạo ra bởi tính tiện dụng, giá trị thẩm mỹ cao với chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với xây nhà thông thường nhưng vẫn bảo đảm được độ bền, tính vững chắc, kiên cố của căn nhà qua thời gian sử dụng.

Giá nhà lắp ghép mà công ty sản xuất sẽ có nhiều mức giá khác nhau phụ thuộc vào diện tích, kiểu dáng cũng như yêu cầu lắp đặt thêm các đồ nội thất mà khách hàng mong muốn. Với kinh nghiệm cũng như có các đội ngũ kỹ thuật viên đầy sáng tạo và trình độ chuyên môn cao sẽ giúp cho bạn có được một căn nhà đẹp kèm đó là đi đôi với chất lượng.

Hãy liên hệ trực tiếp khi bạn có nhu cầu hay muốn tìm hiểu về làm nhà lắp ghép panel để được tư vấn, báo giá, tham quan các công trình nhà đẹp và chất lượng nhất của BCD House. Kết hợp điều này, công ty có chính sách bảo hành từ 10 – 20 năm trong thời gian sử dụng. Đặc biệt đối với Quý khách hàng thân thiết luôn tin tưởng và đồng hành cùng BCD House sẽ luôn hỗ trợ khi có nhu cầu di dời vị trí hoặc mở rộng quy mô công trình với mức giá ưu đãi hợp lý.