BCDHOUSE là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực chống thấm tại Quận 1, TP.HCM. Với mức giá chỉ từ 180.000 VNĐ/m², thời gian thi công nhanh gọn và chế độ bảo hành lên tới 10 năm, chúng tôi mang đến giải pháp bền vững cho các công trình ngay tại trung tâm thành phố. Điểm mạnh của BCDHOUSE là đội ngũ kỹ thuật lành nghề, vật liệu chính hãng và uy tín được khẳng định qua hàng trăm dự án thực tế.
Đặc điểm chống thấm tại Quận 1 – Vị trí, nhà ở & thách thức
Quận 1 – trái tim của TP.HCM – là nơi tập trung đông dân cư và nhiều công trình quan trọng. Hơn 60% nhà phố trong khu vực đã xây dựng trên 20 năm, kết cấu xuống cấp dễ thấm dột. Đặc trưng là các dãy nhà liền kề, chung tường khiến nước thấm dễ lan sang công trình bên cạnh. Mật độ giao thông cao và không gian thi công chật hẹp đòi hỏi đơn vị chống thấm có kinh nghiệm xử lý nhanh, gọn và chính xác.
Đặc điểm kiến trúc nhà phố Quận 1
Hầu hết nhà phố Quận 1 đều có kết cấu chung tường, nhiều tầng, diện tích hạn chế. Các điểm yếu thường gặp là cổ ống xuyên sàn, chân tường và các mạch ngừng. Xử lý thấm ngược ở các khu vực này phức tạp hơn so với chống thấm bề mặt vì khó tiếp cận.
Thách thức thi công tại khu vực trung tâm
Không gian thi công hẹp, lối đi nhỏ, khu vực tập kết vật liệu hạn chế. Việc vận chuyển máy móc và nguyên liệu cần được tính toán kỹ. Ngoài ra, tiến độ phải nhanh để giảm tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt, kinh doanh của cư dân và doanh nghiệp xung quanh.
Nhu cầu chống thấm đặc thù cho khách sạn, văn phòng tại Quận 1
Khách sạn, văn phòng và các tòa nhà dịch vụ tại Quận 1 đòi hỏi tiêu chuẩn thẩm mỹ cao, thời gian thi công hạn chế và chống thấm phải đạt chuẩn quốc tế. BCDHOUSE cung cấp giải pháp riêng cho từng loại hình công trình này, đảm bảo độ kín nước lâu dài và hạn chế tối đa tiếng ồn, bụi.
Quy trình thi công chống thấm tại BCDHOUSE
BCD HOUSE áp dụng quy trình chuẩn 6 bước nhằm đảm bảo chất lượng tối ưu cho từng công trình:
- Khảo sát hiện trạng và đo vệt thấm;
- Tư vấn phương án và chọn vật liệu phù hợp;
- Báo giá minh bạch;
- Xử lý bề mặt, trám vá khe nứt và mạch ngừng;
- Thi công chống thấm nhiều lớp theo định mức tiêu chuẩn;
- Nghiệm thu, bàn giao và cấp bảo hành bằng văn bản. Thời gian trung bình 1–3 ngày cho hạng mục nhỏ và được lập kế hoạch chi tiết cho công trình lớn.
Vật liệu sử dụng đều chính hãng (Sika, Kova, Intoc…) có chứng chỉ chất lượng. Giấy tờ bảo hành chính thức từ 2–10 năm tùy hạng mục. “Cam kết của BCDHOUSE: Thi công nhanh – Sạch sẽ – Bảo hành dài hạn – Không phát sinh chi phí ngoài báo giá.”
Báo giá dịch vụ chống thấm Quận 1
Chi phí dịch vụ chống thấm tại Quận 1 được tính theo diện tích (VNĐ/m²), loại vật liệu và hạng mục thi công. Giá tham khảo dưới đây giúp khách hàng hình dung chi phí trước khi BCDHOUSE tiến hành khảo sát miễn phí để báo giá chính thức:
| STT | Hạng mục công trình | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| 1 | Khắc phục khe nứt, khe co giãn bằng Sika, vải không dệt | 1m | 180.000 |
| 2 | Chống thấm sàn bê tông bằng màng polyurethane (không lớp bảo vệ) | 1m² | 280.000 |
| 3 | Chống thấm sàn bê tông bằng màng polyurethane (có lớp bảo vệ) | 1m² | 180.000 |
| 4 | Chống thấm tường, ban công, tầng hầm bằng màng polyurethane | 1m² | 300.000 |
| 5 | Chống thấm sàn mái bằng Sika Topseal (xi măng + polymer) | 1m² | 150.000 |
| 6 | Sơn chống thấm, chống nứt tường bằng Kingcat (đa màu) | 1m² | 150.000 |
| 7 | Chống dột, chống nóng mái tôn bằng polyurethane + polyester | 1m² | 220.000 |
Giá trên mang tính tham khảo. BCDHOUSE sẽ khảo sát miễn phí để đưa báo giá chính xác theo thực tế công trình, đảm bảo khách hàng kiểm soát chi phí tối ưu.
Dấu hiệu cần phải gọi chống thấm Quận 1 gấp?
Khi công trình xuất hiện các dấu hiệu sau, cần liên hệ dịch vụ chống thấm ngay:
- Tường thấm loang, sơn bong tróc, trần mốc rêu, mái dột, gạch bong tróc.
- Nứt chân chim tại các vị trí cổ ống, ban công hoặc sân thượng.
Nếu không xử lý kịp thời, nước thấm sẽ lan rộng, ăn mòn kết cấu, phát sinh nấm mốc gây hại sức khỏe và đẩy chi phí sửa chữa tăng gấp nhiều lần. Xử lý sớm giúp bảo vệ công trình và duy trì giá trị bất động sản.
Lưu ý khi thi công chống thấm Quận 1
Thi công chống thấm ở Quận 1 đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý, kỹ thuật và giao tiếp cộng đồng. Công trình quy mô lớn như tòa nhà, văn phòng cần giấy phép cải tạo theo quy định trước khi triển khai. Trong quá trình thi công, BCDHOUSE luôn chú trọng biện pháp che chắn, xử lý nước thải để tránh gây bụi, tiếng ồn và nước chảy sang nhà bên cạnh, hạn chế tối đa tranh chấp phát sinh. Hợp đồng được ký kết rõ ràng, cam kết sử dụng vật liệu chính hãng và bảo hành bằng văn bản pháp lý nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Tại sao nên chọn BCDHOUSE cho chống thấm Quận 1?
BCD HOUSE là lựa chọn đáng tin cậy nhờ:
- Giá hợp lý, đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, bảo hành dài hạn, tư vấn miễn phí.
- Kinh nghiệm xử lý nhiều hạng mục từ nhà phố đến cao ốc, khách sạn, văn phòng tại trung tâm Quận 1.
Chúng tôi đã thi công thành công các công trình nổi bật như Bitexco Financial Tower, Ngân hàng Vietinbank Hàm Nghi, nhiều nhà phố trung tâm và tòa nhà văn phòng trên các trục đường lớn. Khả năng phối hợp linh hoạt, tiến độ nhanh, gọn gàng và sạch sẽ giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối. BCDHOUSE cam kết giải pháp chống thấm hiệu quả, bảo vệ kết cấu công trình và nâng cao giá trị bất động sản ngay tại trung tâm thành phố.
